
先日、購入を考えているお客様からの要望で中古マンションの調査に行ってきました。
ここでのポイントとして
リノベーションで なにが どこまで可能か?
→ 希望している暮らし方をヒアリング
→ そのプランを実現するためのキッチンやトイレ・浴室の移動ができるかをチェックする
今の仕様(断熱や設備、構造)は、販売に見合っているか?
→ 足りていない機能は、リノベーションで付け足す必要があるため、工事が割高になる
完成した時の部屋の高さは?
→これは意外と重要で、見落とすと大変なことになります。
実際に見てきた物件は、結論としては 買うべき物件ではない というアドバイスをさせていただきました。内部状況と物件価格が釣り合っていないのがその理由です。
中古マンションを購入される時に同行する不動産業業者さんだけでは、専門的なことを判断できません。ぜひ、わたしどもNEWTRALにご相談ください!